Venta exclusiva vs. venta abierta


Existen dos posibilidades cuando queremos vender una propiedad. Podemos confiar en un profesional para hacer la venta o podemos intentar hacerlo por nuestra propia cuenta. Incluso como particular se puede promocionar la propiedad contratando los servicios de distintas agencias o empresas inmobiliarias.

Ahora bien, ¿por qué las personas siguen usando el segundo método? Creemos que la razón se encuentra en que con este método los propietarios pueden tener el control sobre la venta. Sin duda, la persona que vende una propiedad querrá tener conocimiento sobre todo lo que pasa con su inmueble, por ello considerará que haciendo una venta directa podrá controlar todo el proceso de la compra-venta.

Esta puede ser una visión equivocada sobre el modo en que debe gestionarse la venta de una propiedad determinada. En realidad, muchas personas suelen perder dinero y tiempo haciendo este tipo de venta. Por el contrario, nuestra recomendación es dejar esta tarea a los profesionales del sector quienes tienen las herramientas necesarias para gestionar eficientemente el proceso de compra-venta de un inmueble.

¿Por qué buscar a un profesional para vender una propiedad?

Un profesional del sector inmobiliario tiene el compromiso de gestionar la venta de forma eficiente sacando el mayor provecho invirtiendo el menor tiempo. Para gestionar la venta de forma correcta invertirá en publicidad para promocionar la propiedad en el mercado, y dedicará el tiempo que sea necesario para lograr la meta que se propone. 

El problema sería entonces elegir al profesional indicado ¿Cómo podemos hacerlo? Para saberlo hay que tener muy claro algunos puntos sobre qué es lo que debería hacer un profesional del sector y cómo éste se define como tal. Es muy importante tener en cuenta ambos puntos para evitar malas situaciones al momento de realizar la venta.

Desde Remax Golden Mile podemos asegurarte que no se trata de un problema o un mal funcionamiento del sistema. Lógicamente, una persona inadecuada trabajando en un sistema correcto hace que el trabajo resulte poco eficaz. 

¿Por qué buscar a un profesional para vender mi propiedad?

El profesional que decidas escoger para gestionar tu venta debe presentar un análisis de mercado adecuado. También debería presentar un plan de marketing, así como una planificación de lo que hará en cada proceso de la venta. Debe informar sobre cada visita que haga a la propiedad, presentando un reporte sobre qué está pasando con el inmueble. En dicho informe debe especificarse cuántas personas están viendo la propiedad, cuántos contactos se han recibido, cuáles son los comentarios de los clientes, etc.  

Gestionando la venta de esta manera si se puede tener un verdadero control sobre la venta de la propiedad, de la otra manera no. Cada propietario deberá tomar la elección que mejor se adapte a sus necesidades. Sin embargo, nuestra recomendación es que puedas elegir la opción que te ofrezca los mejores resultados. Si deseas poner en venta tu propiedad contáctanos y nosotros gestionamos tu requerimiento con los mejores profesionales.