Узнайте о деталях Государственного жилищного плана на 2022-2025 годы


Новый План государственного жилищного строительства на 2022-2025 годы устанавливает среднесрочные и долгосрочные цели по увеличению количества единиц жилья в Испании, особенно социального жилья и доступного жилья. В этой новой статье блога мы рассмотрим основные вопросы, решаемые этой программой поддержки, и расскажем, кто сможет воспользоваться субсидиями.

Официальный государственный вестник (BOE) опубликовал Королевский указ 42/2022 от 18 января, который регулирует План доступности государственного жилья на 2022-2025 гг. После внесения изменений в Жилищный план на 2018-2021 годы, программы были ориентированы на рынок аренды (в отличие от домовладения), а также на увеличение фонда государственного жилья.

Какова цель Государственного жилищного плана на 2022-2025 годы?
Эта программа направлена на увеличение количества предложений государственного жилья и установление помощи в приобретении до 60% жилья государственными администрациями, их дочерними или подведомственными организациями до 60% стоимости. Это относится к жилью с целью прямого пополнения государственного жилищного фонда.

Организации этой категории могут получить до 700 евро за м2, но не более 50% затрат или 50 000 евро за объект. Арендная плата не может превышать 10 евро за м2 и будет рассчитана как минимум на 20 лет для пожилых людей или инвалидов с доходом ниже пяти минимальных зарплат. Кроме того, Жилищный план включает программу по предоставлению около 15 000 квартир SAREB для социальной и доступной аренды.

Каковы преимущества Государственного жилищного плана на 2022-2025 годы?
В дополнение к предпочтению модели совместного жилья и других новых форм, в которых общественные пространства занимают большую площадь, чем частные. Они могут получить до 420 евро за м2, но не более 50% стоимости и до 50 000 евро за жилье, которое будет сдаваться в аренду по цене не более 8 евро за м2 людям с доходом менее пятикратного размера минимальной заработной платы.

Условия Государственного плана следующие
Субсидия предоставляется для того, чтобы любая частная организация могла предоставлять жилье автономным сообществам и городским советам на условиях доступной или социальной аренды. Объекты будут предоставляться на срок не менее 7 лет при условии, что регионы и городские советы будут сдавать их в аренду по цене не более 400 евро в месяц людям с доходом, не превышающим пятикратный размер минимальной заработной платы.