Некоторые требования к покупке дома: нотариус


Каковы требования к покупке дома, какие документы? Что вам нужно, чтобы пойти к нотариусу? Если вы уже прошли через выбор дома вы хотите иметь, визиты, у вас есть ясный способ оплаты, что вы будете использовать, переговоры, все Процесс! Теперь, когда настало время для правды, когда она будет эффективно стать официальным, вы не знаете, какие документы необходимы для всех изменений должны быть записаны правильно. Продолжайте читать, и вы найдете требования, чтобы купить дом, который, как правило, просят у нотариуса.   Абемос купить недвижимость не легко. До этого, мы всегда рекомендуем вам иметь поддержку недвижимости профессионала, потому что он может направить вас с Вашими знаниями и профессиональным опытом через процесс, который кажется легким, но не на самом деле.

Все начинает приходить к соглашениям

• Говоря, как люди понимают. И это частный договор, документ, который не отражает ничего больше или ничего меньше, чем те оговорки и экономические потребности, к которым обе стороны прибыли для продажи (согласованная цена, способ оплаты, применимый налог, распределение расходов... ). Этот документ является тот, который затем передается нотариусу, чтобы проверить его официальность. • Как только вы находитесь в нотариальной... Как уже упоминалось в статье, акт перед нотариусом включает в себя проверку дееспособности и легитимности сторон. Сертификат энергии (отражающий то, что находится в договоре купли-продажи) проверяется, доказательство уплаты последнего, сертификат сообщества владельцев, а в некоторых случаях, когда это новая работа, копия десятилетнего страхования...). В дополнение к вышесказанному, описание дома и его состояние заряда должны быть включены в письменной форме. Необходимые документы или требования предоставляются таким образом, чтобы покупатель мог, наконец, сделать свое имущество, которые являются ДНР, оккупации, семейного положения...

Что произойдет, если покупатели являются иностранцами?

В случае иностранных покупателей, которые очень распространены на Тенерифе (а также во всей Испании) первое, что является документом , или иностранный идентификационный номер. Это национальная полиция. Еще одна вещь, чтобы принять во внимание, если продавец не является налоговым резидентом в Испании является обязанностью сделать удержание 3 на момент подписания нотариуса. В некоторых случаях, когда удерживается 3, муниципальный прирост капитала также обычно сохраняется. Это ставка на увеличение стоимости земли. Есть расходы, связанные с документами и требования, чтобы купить дом, который вы можете увидеть в этой статье. Есть производные от покупки, такие как МТП или НДС, нотариальные расходы, регистрация имущества, расходы/налоги, связанные с ипотекой составляет (если это было средством оплаты) и те, которые вытекают из него. Один из советов, которые наиболее подчеркивает брокера в его видео на документацию, необходимую в нотариуса, чтобы иметь поддержку специализированных консультаций, как мы в агентстве предпочитают иметь. Таким образом, мы представляем Прогноз средств, который является только поставка на счет, что созерцать необходимые шаги всех документов, которые должны быть обновлены при покупке дома, например, для сбора оригинала письменной форме, чтобы зарегистрировать его в кадастре, чтобы сделать Удержание 3 при необходимости, оплатить излишки стоимости, изменить владение водой, свет... Если у вас есть какие-либо вопросы или запросы, не стесняйтесь обращаться к нам!