Недвижимость инвестиции и рыночные оценки часть I


Инвестиции в недвижимость: анализ рынка

Одним из неоспоримых инструментов на момент планирования инвестиций в недвижимость является анализ рынка. Благодаря ему можно узнать, приспосабливается ли недвижимость к тому, что востребовано, если кто-то платит реальную цену, или если, как агент по недвижимости, стоит вложить время и деньги в его предложение.

Что такое оценка недвижимости?

Как обсуждалось на веб-сайте цертикалиа, это процесс, который изучает стоимость имущества, учитывая его строительство и почвы. Он определяет хорошее, что будет оцениваться и метод оценки. В этой статье мы ссылаемся на метод сравнения по рынку. Это позволяет оценить значение свойства.

Инвестиции в недвижимость: Оценка недвижимости

Это означает, что, как обсуждалось в городском планированииблога, что значения, которые считаются для проведения этого исследования, должны быть детерминантами для успеха или неудачи его применения. Например, агент может сидеть перед порталом, который вы предпочитаете, и видеть, какие цены показывают дома в зоне. И на основе этого построить свой анализ. Но что делать, если эти справочные дома не продаются по приемлемой цене? Поэтому важно не только знать, какие свойства предлагаются в этой области, но те, которые фактически были проданы в предыдущие месяцы, и те, которые были в продаже в течение более шести месяцев.

Профессионализм и инвестиции в недвижимость

Это необходимое расследование, чтобы знать состояние и эволюции сектора в определенном месте или регионе. И истина заключается в том, что она приносит выгоды для различных интересов, в соответствии с целями, которые должны следовать. Профессионализм консультанта по недвижимости введен в игру, если вы не используете эту добавленную стоимость. Просто потому, что с ним вы можете позаботиться о одном из самых важных ресурсов: время. И ваши, и ваши клиенты. Она представляет собой эффективное руководство по неопределенности, которые могут быть восприняты в этом секторе. Предпосылкой является то, что если недвижимость (квартира, квартира, дом, шале...) находится по приемлемой цене, она продается очень быстро. Большую часть времени менее чем за месяц.

Возможные цели исследования

  • Чтобы понять спрос, что имущество может иметь в области, Цена, которая оценивается на рынке и возможной конкуренции, которая похожа на эту недвижимость.
  • Изучить спрос на свойства некоторых схожих характеристик. Например, деревенские дома или современный стиль.
  • Иметь правдивую информацию, на которой на основе переговоров, решений или маркетинговых действий.

Этапы разработки рыночного анализа

  • Соберите нужную информацию (хорошие исходные данные, реальные. Например, в реМАКС Золотая Миля мы имеем данные регистрации собственности и другие надежные инструменты.
  • Организуйте и анализируйте данные для того, чтобы найти условия текущего рынка.
  • Определить влияние включения новых элементов в эти условия.
  • В заключение с профессиональными рекомендациями в оценке, сделанной с исследованием.

Этапы разработки рыночного анализа

  • Соберите нужную информацию (хорошие исходные данные, реальные. Например, в реМАКС Золотая Миля мы имеем данные регистрации собственности и другие надежные инструменты.
  • Организуйте и анализируйте данные для того, чтобы найти условия текущего рынка.
  • Определить влияние включения новых элементов в эти условия.
  • В заключение с профессиональными рекомендациями в оценке, сделанной с исследованием.

Окружающая среда

Как обсуждалось в этом видео RE/MAX университета, рекомендуется оценить качество свойств области, коммунальные услуги, соседи, Бизнес, школы, торговые центры, аптеки и т.д. Также польза почвы. Хотите узнать больше о факторах, влияющих на стоимость недвижимости? Смотрите эту статью.

Оценка недвижимости является нашей дополнительной ценностью

Одной из наших дополнительных ценностей является знание рынка недвижимости на Тенерифе, его тенденций и эволюции. Для этого мы используем весь наш опыт, знания и инструменты (например, реальные данные реестра собственности, среди прочих). Цель состоит в том, чтобы получить эти выводы, которые сделают вас продать вашу недвижимость быстро и в наилучших возможных условиях. Если вам понравилась эта статья, и вы заинтересованы в этой теме, мы скоро поговорим более подробно о недвижимости оценки. Подпишитесь на нашу рассылку, и не упустите его! Вы хотите продать недвижимость? Мы поможем вам узнать его ценность, благодаря полному анализу рынка, который мы предлагаем в вашем распоряжении. Если вы хотите узнать больше о том, почему реформа может переценить ваш дом, нажмите здесь. Свяжитесь с нами сейчас и попросите бесплатную консультацию!