Appartement rénové à Marazul Callao Salvaje, Adeje

€722,000
SKU: GM02397
Type de propriété: Plat
Area (M 2)
350
Bedrooms
4
Bathrooms
4

The space

  • Land Size: 340 M 2
  • Year Built: 1980
  • :

Amenities

  • Ascenseur
  • Jardin
  • Penderie intégrée
  • Piscine
  • Terrasse

Description

Opportunité d’investissement dans un appartement entièrement rénové pour générer un rendement élevé avec des locations de vacances. Produit actuellement un rendement de 6,2 % par an et est exploité par une société qui s’occupe de tous les détails.

3 appartements indépendants | total 350m2 | belles vues sur la mer et les îles de La Gomera, El Hierro et La Palma | licence de maison de vacances | actuellement avec des réservations | sécurité et réception 24hs.

Idéalement situé dans la prestigieuse résidence de Marazul, très proche de toutes les attractions importantes du sud et disposant d’un grand parc arboré de 8 hectares qui lui procure un calme et une tranquillité rares. La région bénéficie d’un microclimat avec une température moyenne de 22º toute l’année.
Il a également un accès à la mer par une crique. Il y a une grande piscine chauffée à côté du bâtiment principal et à côté de la mer, une piscine d’eau salée avec un grand solarium où se trouve le célèbre restaurant-bar « Flipper ». Il y a également 3 courts de tennis, 1 terrain de basket et de football, 2 terrains de pétanque, 1 snack-bar, 1 supérette, 1 coiffeur, 1 boulangerie, 1 agence d’excursions et de location de voitures. Les autres avantages sont les activités gratuites telles que les cours de fitness, l’aquagym, les pilates, le tir à l’arc, la danse… les soirées à thème et le mini club pour les enfants qui est ouvert pendant les vacances scolaires. Les nationalités des résidents et des visiteurs sont généralement française, belge, anglaise, allemande et russe.

LES FLATS :

Tous adaptés aux personnes à mobilité réduite.

*Appartement 1 de 200m² :
Splendide appartement d’angle de 200m² avec une vue exceptionnelle sur la mer, l’île de La Gomera, les montagnes et le Teide.

Il comprend 2 chambres avec des lits Queen size, de grandes armoires, 2 salles de bains avec douche à l’italienne, 2 toilettes (dont une séparée), un grand salon avec une cuisine entièrement équipée, une télévision avec des chaînes françaises, espagnoles, anglaises et allemandes.

*Appartement 2 de 95m² :

L’appartement est composé d’un grand salon avec TV (chaînes françaises, espagnoles, anglaises, allemandes), d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher avec un lit King size, d’une grande armoire, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de toilettes, d’une grande terrasse avec vue sur la mer et la montagne.

*Studio de 50m²Le studio est composé d’un salon avec un lit Queen size pliant, deux grandes armoires, 1 salle de bain avec douche à l’italienne, 1 toilette séparée et une terrasse avec vue sur la mer et les montagnes.

Appelez maintenant pour organiser une visite.

Frais de communauté : 520€ par mois.
IBI : 780€ par an
DÉCHETS : 38€ par semestre.

Video tour

Contact agent

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