Intelligente Gebäude und Gebäudebetriebssysteme


Aufgrund der zahlreichen Konnektivitäts- und Implementierungsherausforderungen im Gebäudesektor ist die Digitalisierung von Gebäuden durch Softwareplattformen der Schlüssel zur Verwirklichung einer intelligenten Gebäuderevolution. Das Building Operating System (BOS) erleichtert, beschleunigt und organisiert die Entwicklung, den Einsatz und die Nutzung von digitalen Anwendungen in Gebäuden.

Während Betriebssysteme (iOS, Android OS) Mobiltelefone in Smartphones verwandelten, können BOS normale Gebäude in intelligente Gebäude verwandeln. BOS ist die Grundlage für die Verwirklichung intelligenter Gebäude auf der ganzen Welt.

Aber was genau ist das? Ein Gebäudebetriebssystem ist die zentrale Softwareplattform, die auch als Middleware bezeichnet wird und eine Brücke zwischen Gebäudeausrüstung und externen Anwendungen bildet. Die Rolle eines BOS ermöglicht einen schnellen Zugriff auf die Daten der Gebäudeausrüstung.

Das BOS rationalisiert und vereinheitlicht die Daten der Feldgeräte (Heizkessel, Gaszähler, Sensoren usw.). Die Daten werden strukturiert und in das von der Smart Building-Anwendung benötigte Format übersetzt.

Was ist der Unterschied zwischen einem BMS und einem BOS?
Gebäudemanagementsysteme (BMS) sind speziell für die Steuerung und Überwachung der mechanischen und elektrischen Anlagen eines Gebäudes konzipiert. Sie bieten eine technische Schnittstelle für Gebäudemanager. Wenn Immobilienbesitzer, Gebäudemanager oder Techniker Energieleistungs- oder vorausschauende Wartungstools installieren wollen, stoßen sie auf eine unübersichtliche IT-Architektur, die als Spaghetti Ware bekannt ist.

Die Spaghetti-Architektur steht für die vielen Schichten inkompatibler Komponenten und undurchdringlicher Architekturen, die zu Gebäuden hinzugefügt werden.

Das Problem bei einer derart fragmentierten und komplexen Hardware-Architektur ist, dass sie nur schwer zu konfigurieren, zu testen und zu warten ist. Jede zwischengeschaltete Hardware im Netzwerk bedeutet für den Integrator einen erheblichen Mehraufwand an manueller Arbeit, reduziert die im BMS verfügbaren Daten und Funktionen und verursacht kostspielige Wartungsarbeiten.

Der Hauptunterschied zwischen BMS und BOS besteht darin, dass Gebäudemanagementsysteme nicht für die schnelle Einführung neuer Anwendungen, geschweige denn für den Datenaustausch konzipiert wurden. Die BOS hingegen schon. Es dient als offene Plattform, die eine Vielzahl von Anwendungen im Gebäudemanagementbereich einführt, um die Lebensbedingungen für Mieter und die Arbeitsbedingungen für Betreiber und Eigentümer zu verbessern.

Was sind die Bestandteile des Leistungsverzeichnisses?
BOS ist die Weiterentwicklung der traditionellen Gebäudemanagement- und Automatisierungssysteme zu einem Informationssystem. Sie ermöglicht es Anbietern digitaler Dienste, sich mit der Anlage zu verbinden und auf einfache Weise mit den Ausrüstungsdaten zu interagieren, indem sie eine Abstraktionsebene, eine so genannte API, über die Komplexität des Feldes und die Spaghetti legt.

Dies sind die technischen Merkmale und Fähigkeiten, die eine BOS-Plattform ausmachen.

API. Eine Anwendungsprogrammierschnittstelle bietet einen bidirektionalen Kommunikationskanal mit den von der Plattform verwalteten Geräten.

Benutzer-Konsole. Ein Echtzeit-Grafikdatenbank-Managementsystem ermöglicht den Nutzern die Visualisierung von IoT/BMS-Datenpunkten.

Verteiltes Orchestrierungssystem. Verwaltet Erfassungsprozesse auf jeder Etage, Analyseprozesse in separaten Serverräumen, Benutzeroberflächen auf beliebigen Medien.

Ein sicheres System zur Verwaltung von Rechten. Zugangskontrollen für die verschiedenen Profile, die am BOS beteiligt sind, wie Administratoren, Benutzer, Integratoren, Facility Manager.

Lokale Datenverarbeitung. Um kritische Aspekte in Echtzeit auf einem sicheren Server verwalten zu können, der den Datenschutz, die Beschränkungen des Datenflusses und die Ausfallsicherheit des Systems gewährleistet, muss ein BOS lokal implementiert werden können.

Was sind die Vorteile des BOS?
Die Hauptfunktion von BOS ist die Abstraktion der Feldkomplexität komplizierter Anlagen, um die technische Skalierbarkeit von Smart-Building-Anwendungen zu ermöglichen. BOS bietet Eigentümern und Facility Managern die Möglichkeit, digitale Mehrwertdienste anzubieten.

Derzeit werden Gerätedaten aufgrund der technischen Komplikationen und der Kosten für die Anbindung von Anwendungen an Gebäude nicht ausreichend genutzt. Der Zugang zu Daten kann einen enormen Wert für Gebäude schaffen und die Art und Weise verbessern, wie wir sie verwalten, den Energieverbrauch optimieren, die Wartungskosten senken und Funktionsstörungen verhindern.

Quelle: Der Wirtschaftswissenschaftler

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