Cómo impacta el límite de precio al alquiler al sector inmobiliario


La Agencia Negociadora de Alquiler (ANA) expresó su descontento por la reciente limitación al incremento del precio del alquiler en un 2% impuesta por el Gobierno para los próximos meses. En su comunicado expresó que dicha medida afecta gravemente el desarrollo del mercado inmobiliario actual.

El director general de la Agencia, José Ramón Zurdo, criticó que dicha medida "congela" el mercado del alquiler y hace perder a los propietarios hasta seis puntos porcentuales en su rentabilidad. Además consideró que la medida convierte a toda España en una zona tensionada, afectando a los arrendadores particulares, que representan el 93% del alquiler en España.

"Los arrendadores particulares son los principales afectados por la intervención y congelación de sus rentas, frente a los grandes tenedores y fondos de inversión, que por mucho que se diga solo representan el 7% del mercado inmobiliario", explicó Zurdo.

Una medida implementada al margen de las Normas de las CCAA

El anuncio de la prórroga ha sido rechazado por la Agencia Negociadora del Alquiler, y este señala que se trata de una medida estructural que acabará por afectar a todos los arrendamientos del país. Asimismo, Zurdo ha denunciado que las sucesivas prórrogas que previsiblemente se darán en los próximos meses, el Gobierno se salta las normativas de viviendas de las distintas Comunidades Autónomas.

De cara a este escenario, "los propietarios han pasado de la resignación a la preocupación, y ya se están planteando subir el precio del alquiler ante la inmediata congelación de sus rentas", explicó Zurdo.

Fuente: Europapress