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[:es]En la última década el paradigma económico a nivel mundial ha dado un vuelco completo. Si hasta antes de 2007 el camino a seguir, económicamente hablando, era uno, a partir de ese fatídico año el sistema cambió, dando lugar a otro nuevo en el que, poco a poco, la confianza del inversor ha de ir recuperándose. Y todos los datos de inversión apuntan a que eso está siendo así.

En anteriores entradas comentábamos el récord de viviendas a vendidas a extranjeros en el primer semestre del año y, en la de hoy, recogiendo informaciones de Inmodiario que, a su vez, recogen un artículo del prestigioso Wall Street Journal, haciendose eco de que el sector inmobiliario español vuelve a recuperar la confianza de los inversores internacionales.

El total de la inversión inmobiliaria comercial durante el primer semestre, según Savills, ha superado los 5.000 millones de euros, frente a los 2.900 millones del año anterior. En Madrid, por poner un ejemplo, la rentabilidad por alquiler de oficinas se sitúa en un 3,25%, similar al del West End londinense y muy cercano al 4% logrado en el anteriormente mencionado 2007.

La confianza en la inversión

La rentabilidad inmobiliaria en España ha superado a clásicos activos como la compra de bonos. Esta alta rentabilidad es un valor añadido con respecto a otros lugares con una rentabilidad más baja.

Sumado esto a la confianza existente en la recuperación económica española, el país se convierte en un foco de interés primordial para inversores extranjeros, situándose en los primeros lugares los inversores europeos y estadounidenses.

Al momento actual la economía española está creciendo por encima de la media europea, así que el inversor está abierto a nuevas oportunidades que no se circunscriben solo a la clásica vivienda, también hoteles, residencias estudiantiles o centros comerciales que estén bien situados.

También el perfil del inversor se ha ampliado hacia otros sectores que, hasta ahora, buscaban activos estables, como son los fondos de seguros o los fondos de pensiones.

Nuevos indicativos que siguen marcando el paso y la linde a seguir de la recuperación económica española, al menos, en el sector inmobiliario.[:]

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